Результаты поиска

В каком районе Праги лучше всего покупать квартиру?

Автор: Деловая Прага в 22.07.2015
| 0

Схематическая карта ПрагиДля начала нужно уточнить — для какой цели приобретается квартира? Если с целью вложения средств и сдачи в аренду, то лучше ближе к центру, желательно у остановки общественного транспорта. Если для себя — тогда нужно определиться, должна ли это быть новостройка или квартира со вторичного рынка. Новостройки в центре купить непросто благодаря как высоким ценам, так и ограниченности предложений: земельные участки для строительства в центре уже давно в дефиците. Если вторичный рынок, то география и диапазон цен значительно шире.

Транспортное сообщение в Праге организовано очень хорошо — до такой степени, что необязательно ориентироваться только на метро, достаточно, чтобы поблизости была остановка трамвая или автобуса. Желательно, чтобы время поездки до центра не превышало 30−35 минут, иначе ликвидность такой квартиры будет под сомнением. Что касается район: лучше избегать южной и юго-западной окраины (Прага 4 и Прага 10), за исключением района Пругониц (благодаря шоссе D1 при отсутствии пробок до центра можно доехать за 10−15 минут). Чуть в лучшем положении крайние западные и восточные точки Праги (Прага 5−6 и Прага 9) благодаря наличию станций метро и торговым конгломератам. Прага по характеру застройки очень неоднородна, виллы соседствуют с панельными домами, поэтому вернее всего для начала просто проехать по разным предварительно отобранным районам для изучения, а потом уже выбирать квартиру в понравившемся месте.

К сожалению, нумерация по районам часто вводит покупателей в заблуждение (например сейчас очень перспективны прилегающие к центру районы Праги 7 и Праги 9), поэтому предлагаем воспользоваться картой определения расценок на такси, она лучше всего отражает доступность района, а, как нам всем известно, на стоимость квартиры влияют 3 фактора: район, район и район. Прага в этом вопросе — не исключение.

Читайте также на эту тему:

Читайте также:  Где лучше покупать квартиру для сдачи в аренду?

Прокомментируете?

Ваш email не будет опубликован

Сравнить варианты