Результаты поиска

Ипотека для иностранцев

Ипотека в ЧехииЧешские банки последовательно смягчают условия выдачи ипотечных кредитов. Снова возможна, например, и 100-процентная ипотека, годовая процентная ставка колеблется от 1 до 3% (сравнительная таблицы условий выдачи ипотек основными чешскими банками). Однако получить ипотеку иностранцем без ПМЖ в Чехии и без официального источника постоянных доходов на территории Евросоюза пока что остается непростым делом.

Некоторые небольшие банки и ссудно-сберегательные кассы, воспользовавшись моментом, предлагают иностранцем упрощенную форму получения ипотеки — без подтверждения доходов, без вида на жительства, однако процентная ставка в таких случаях почти в два раза выше и условия намного строже, например, банк может перевести недвижимость на себя без решения суда, в случае прекращения заемщиком выплаты взносов. Административные платежи могут достигать нескольких сотен евро за изменение какого-либо пункта в договоре и т. д.

Ипотечное кредитование в Чехии для иностранцев существенно отличается от кредитования граждан ЧР — важную роль играет:

  • — наличие или отсутствие ВНЖ
  • — возможность подтверждения доходов

Другими словами, ипотеку иностранцу в Чехии получить сложнее, но возможно. Специфика работы банков и финансовых структур состоит в том, что условия предоставления ипотеки достаточно часто меняются, выгоднее обращаться то в один, то в другой банк. Условия ипотеки для иностранцев редко регулярно публикуются на банковских сайтах, в лучшем случае — стандартное приглашение обращаться.

В содружестве с профессиональными финансовыми брокерами мы способны предложить Вам оптимальные на сегодняшний момент условия получения ипотечного кредита. Ставка кредитования обычно для иностранцев выше, чем для граждан Чехии, однако достаточно низка и остается привлекательной.

Если Вы хотите приобрести недвижимость в Чехии в кредит, постарайтесь, чтобы Ваши доходы за рубежом поступали на Ваш счет. Для тех, у кого есть статус ВНЖ или ПМЖ в Чехии желательно быть устроенным на работу минимально 3 месяца перед подачей заявления о предоставлении ипотеки.

Необходимо также отметить, что условия выдачи ипотек, так же, как и ставки, меняются достаточно часто, поэтому для того, чтобы узнать текущие условия, нужно обратиться к ипотечному брокеру, либо непосредственно в банк.

Прокомментируете?

Ваш email не будет опубликован