Результаты поиска

Все: Статьи

Маленькая квартира 1

Маленькая квартира — наилучшее вложение

Покупка квартиры — остается одной из выгодных и безопасных инвестиций. Огромной прибыли от такого вложения денег, однако, ожидать не стоит, чистая прибыль от аренды обычно не превышает 6 процентов в год. Однако, квартира квартире — рознь. Одна может приносить неплохой доход, другая — только убытки. В сегодняшней статье поговорим о том, во что выгодно вкладывать деньги сегодня в Чехии. Квартиры до 60 м2 — пользуются большим спросом. Самый большой спрос есть и будет на маленькие, так называемые, «квартиры для старта» — сходятся во мнении …

Как дешево купить квартиру в Чехии - продажа недорогих квартир 2

Десять составляющих цены квартиры в Чехии

Почему одинаковые на первый взгляд квартиры стоят по-разному? Как определить, действительно ли сумма, которую просит продавец за апартаменты, соответствует актуальным ценам на рынке? Как определить стоимость квартиры в случае ее продажи? Эти вопросы возникают, пожалуй, у каждого, кто решил приобрести или наоборот, продать недвижимость. В нашей сегодняшней статье мы приводим 10 главных составляющих, из которых складывается итоговая цена. Подробный разбор по частям стоимости квартиры опубликовало чешское интернет-издание iDnes.cz. Проценты рассчитывались на основе данных, предоставленных специалистами чешского …

Ценовая карта услуг Такси в Праге

Недвижимость в Праге — какой номер луч...

Не секрет, что большую часть покупателей недвижимости из стран бывшего СССР, и не только, интересует недвижимость именно в Праге. Причин тому несколько, главная из них — если Вы планируете вести хоть сколько-нибудь активную деловую жизнь, то без Праги обойтись сложно. Недвижимость в Праге, конечно, на порядок дороже, чем в 100 км от нее, но не надейтесь, что в отсутствие привычных пробок можно будет легко ездить на работу на машине — стоимость бензина в Чехии такова (до 1,3 евро за литр), что проще арендовать квартиру в Праге и не тратить два часа …

Инвестиции в недвижимость

Как заработать на недвижимости в Чехии

Ищите перспективные адреса При покупке квартиры в качестве инвестиции всегда нужно учитывать географический фактор. Простой пример: в 2005 году в Остраве можно было купить квартиру за смешные по нынешним временам деньги — примерно полмиллиона крон (20 000 евро), сегодня ее можно продать уже в три раза дороже — за полтора миллиона крон (60 000 евро). В городах Либерец и Оломоуц квартиры за тот же срок подорожали в два раза. Сейчас о такой прибыли можно только мечтать. По самым оптимистическим прогнозам в 2008 год жилая недвижимость в Чехии …

Замок

Покупка дома в Чехии — какие они вообщ...

Жить в отдельном доме очень удобно — соседи далеко, а природа близко — собственный садик под окнами, беседка для шашлыков и гриля к услугам домочадцев и друзей, возможность самим выбирать виды коммунальных услуг, тем самым регулируя стоимость обслуживания и много разных других плюсов. Сейчас по стоимости коттедж вполне может сравниться с квартирой в хорошем районе, поэтому многие, выбирая где жить, отдают предпочтение собственному дому. Какие бывают дома в Чехии? Разобраться в этом не сложно. На сайтах агентств недвижимости и среди …

Земельный участок

Выбор строительного участка в Чехии — ...

При оценке стоимости участка обычно пользуются аналоговым методом (цена кв.м. в ближайшем окружении). Но этот метод, дающий хорошие результаты при оценке квартир и домов, для участков пригоден хуже, цены в объявлениях о продаже участка в одной и той же местности колеблются намного сильнее, чем цены квартир или домов. Все зависит от множества деталей, особенностей каждого конкретного участка: инфраструктура в населенном пункте/городе (оснащение инженерными сетями (ИС), наличие школ, детских садов, учреждений здравоохранения, клубов по интересам, торговых …

Покупка квартиры в Праге

Покупаем квартиру в Праге: как добиться лучшей це...

Три пятых от всего рыночного предложения составляют объекты небольшой площади. Однако покупатели в массе своей всё чаще присматриваются к более просторным квартирам — ведь цена квадратного метра с ростом площади уменьшается. Как найти золотую середину в инвестициях на пражском рынке недвижимости — читайте в этой статье. Желающих приобрести квартиру в Праге — тысячи. Они часами сравнивают в интернете цены на объекты и зачастую приходят к выводу, что рынок предлагает не так уж и много квартир «семейного» типа по выгодным ценам — то есть объектов немного …

no thumb

Купля-продажа чешской квартиры через агентство: техник...

Сотрудничество с агентством недвижимости выгодно, поскольку помогает сберечь время, деньги и нервы. Не говоря уже о том, что сделки в различных странах имеют свои нюансы, и даже опытные российские маклеры не рискуют приобретать имущество в Чехии самостоятельно. В то же время, подыскивая квартиру в Чехии и Праге, нужно знать, кому доверять — чтобы вложения окупились. Хорошего агента по недвижимости видно сразу, и в первую очередь по манере держать себя: как правило, опытный брокер приятен в общении, сдержан, однако он не говорит то, что вы хотите …

Жить в замке

Замок или костел в собственность? Подробнее о&nbs...

Кто бы не хотел жить в замке? Сегодня купить замок, исторический дом или даже бывший монастырь в Чехии — не проблема. В актуальных предложениях многочисленных риэлторских компаний можно найти сотни таких объектов: замки, большие и малые усадьбы чешского и немецкого дворянства, многочисленные церковные объекты, дома священников и даже целые монастыри (естественно бывшие). Разброс цен очень велик и колеблется от нескольких десятков тысяч евро до нескольких миллионов, в зависимости от множества факторов, например, от технического состояния объекта, его месторасположения и т. …

Кооперативные квартиры

Несколько фактов о кооперативных и частных к...

Чешский рынок недвижимости сегодня предлагает множество самых разнообразных вариантов для покупки жилья. Но чтобы вы не выбрали, ваша квартира окажется либо в частной собственности, либо — в кооперативной. Ниже мы приводим информацию об особенностях владения этими типами квартир. I. Кооперативная квартира: Кто и как управляет домом Вся власть в кооперативе принадлежит общему собранию, в котором могут участвовать все его члены. Как правило, проходит оно один раз в год. При этом каждый член кооператива имеет на таком собрании …

Агентство недвижимости

Для чего нужны агентства недвижимости

Одной из главных причин, по которым владельцы недвижимости или, напротив, люди, планирующие её купить, не хотят связываться с агентствами недвижимости — желание сэкономить на провизии посреднику. Действительно, комиссия маклера составляет от 4 до 6 процентов от суммы сделки. Оправдывают ли себя эти затраты? Давайте попробуем посмотреть, что выгоднее для владельца недвижимости — обратится к маклеру или попытаться все сделать самому. Задача владельца дома или квартиры, если сформулировать её максимально просто, может звучать так: продать как можно дороже и как …

Ошибки при покупке квартиры

Типичные ошибки при покупке и аренде недвижимости...

Покупка недвижимости — ответственное дело. И даже самая маленькая ошибка может впоследствии обернуться серьезными проблемами и большими денежными потерями. Быть собственником жилья — приятно, а в случае сдачи его в аренду — довольно прибыльно. Но и здесь не стоит расслабляться, что б получить от своих инвестиций максимальную прибыль с минимальными проблемами. В этом и следующем материале мы приводим 7 распространенных ошибок, которые могут дорого обойтись покупателю и владельцу недвижимости. Как не остаться при покупке квартиры без денег и без жилья, как снизить риск дополнительных …

Сравнить варианты